Régie du Chauffage Urbain - RCU

Dans la discussion http://www.plateaufontenay.net/t469p50-un-plan-de-rigueur-a-fontenay-vos-idees#12872 on peut lire à propos de la Régie de Chauffage Urbain:

Loïc a écrit:

Elle [ la Régie du Chauffage Urbain ] investit dans l'entretien du réseau, ce qui rend le réseau plus performant et puis s'il y a encore des marges de manoeuvre, elles sont utilisées pour limiter la hausse qui appliquerait si on répercutait intégralement le coût de la hausse des combustibles.

C'est clair, c'est net, c'est précis, socialement, économiquement et environnementalement efficace... Un modèle d'efficacité du service public. C'est exemplaire.

Une vraie vision idyllique de cette Régie du Chauffage Urbain qui serait donc un modèle d'efficacité du service public, exemplaire nous dit-on....

On se demande alors pour quelle raison, alors que les candidats se préparent pour la campagne des municipales, alors les offsets commencent à tourner pour produire tracts et affiches en quadrichromie, cette Régie du Chauffage Urbain qui fonctionnait si bien, qui était selon un élu ce "modèle d'efficacité du service public", qui était "exemplaire",  a tout d'un coup besoin d'assistance au point de lancer un appel d'offres pour une "Mission d'assistance technique et juridique à la gestion de la régie du chauffage urbain"......

Et en plus sous forme d'un simple MAPA limité à 90 000 Euros, seuil qui laisse à l'acheteur public le libre choix de la publicité donnée à la consultation..... En plus avec juste un délai d'un mois laissé aux soumissionnaires pour répondre...

http://www.marchesonline.com a écrit:

> AVIS D'APPEL PUBLIC A LA CONCURRENCE <
Avis N°: AO-1341-7902 Mise en ligne : 08/10/2013
94 Fontenay sous Bois Source : Le Moniteur
Client : Régie du chauffage urbain Services
Procédure adaptée Marché > 90 000 euros   Date limite de réponse : 15/11/2013

Nom et adresse officiels de l'organisme acheteur : Régie Chauffage Urbain de Fontenay-sous-Bois
Correspondant : M. FAURE Thierry, directeur, 2 avenue Jean-Moulin, 94120 Fontenay-sous-Bois, tél. : 08 00 80 50 25, télécopieur : 01 41 95 58 79
Objet du marché : Mission d'assistance technique et juridique à la gestion de la Régie du Chauffage urbain
Catégorie de services
Prestations divisées en lots : non
Modalités essentielles de financement et de paiement et/ou références aux textes qui les réglementent : Financement et paiement par le budget propre de la Régie Section fonctionnement.
Délai global de paiement: 30 jours.
Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché : Groupement solidaire d'entreprises
Justifications à produire quant aux qualités et capacités du candidat :
Documents à produire à l'appui des candidatures par le candidat, au choix de l'acheteur public :
Formulaire DC1, Lettre de candidature - Habilitation du mandataire par ses co-traitants. (disponible à l'adresse suivante : http://www.economie.gouv.fr/directions_services/daj/marches_publics/formulaires/DC/daj_dc.htm)
Formulaire DC2, Déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement. (disponible à l'adresse suivante : http://www.economie.gouv.fr/directions_services/daj/marches_publics/formulaires/DC/daj_dc.htm)
Autres renseignements demandés :
Pour justifier de ses capacités juridiques, économiques, financière et technique à concourir, le candidat devra produire(1) :
- une lettre de candidature comportant la désignation précise du ou des candidats (en cas de groupement), l'indication des noms, qualités et pouvoir du signataire, les conditions de la candidature et, le cas échéant, l'habilitation du mandataire et la signature des entreprises non-mandataires,
- si le candidat est en redressement judiciaire la copie du ou des jugements prononcés à cet effet,
- une déclaration sur l'honneur datée et signée attestant que le candidat peut justifier :
- qu'il a satisfait aux obligations fiscales et sociales,
- qu'il n'a pas fait l'objet d'une interdiction de concourir,
- qu'il n'a pas fait l'objet, au cours des cinq dernières années d'une condamnation inscrite au bulletin 2 du casier judiciaire pour les infractions visées aux articles L 324-9, L 324-10, L 341-6, L 125-1 et L 125-3 du code du travail.
Commentaire sur les justifications : Références de prestations d'assistance similaires réalisées au cours des trois dernières années.
Critères d'attribution : Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés dans le cahier des charges (règlement de la consultation, lettre d'invitation ou document descriptif)
Type de procédure : Procédure adaptée
Date limite de réception des offres : 15 novembre 2013 à 12 h 00
Numéro de référence attribué par le pouvoir adjudicateur / l'entité adjudicatrice : 08/13
Renseignements complémentaires : La RCU se réserve la faculté de négocier les offres.
Le présent marché porte sur une durée de quatre ans à compter de la date de sa notification
Date d'envoi du présent avis à la publication : 07 octobre 2013
Adresse auprès de laquelle les documents peuvent être obtenus : 2 avenue Jean Moulin, 94120 Fontenay-sous-bois, adresse internet : https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2013_WwqNjNptHF
Informations complémentaires :
Conditions et mode de paiement pour obtenir les documents : Les documents sont délivrés gratuitement.

Source: http://www.marchesonline.com/mol/front/visualisation/run.do?idsim=5862747&versionsim=1&typeinfo=typeao

Le législateur obligeant les copropriétaires des ensembles de plus de 50 logements connectés au réseau du chauffage urbain à faire effectuer, à leur frais et avant 1er janvier 2017, un audit énergétique il me parait intéressant d'ouvrir un sujet sur la RCU afin de se documenter aux mieux sur les activités, le fonctionnement et les pratiques de celle-ci...

Citation :

LA REGIE DU CHAUFFAGE URBAIN
450 313 374

Etat : Entreprise active. Prise d'activité le 01/10/2003
NIC siège : 00016

Adresse d'implantation :
   LA REGIE DU CHAUFFAGE URBAIN
   4 AV JEAN MOULIN
   94120 FONTENAY SOUS BOIS (94033)

Catégorie juridique : 4140 - Etablissement public local à caractère industriel ou commercial

Activité principale exercée : 3530Z - Production et distribution de vapeur et d'air conditionné

Dernière tranche d'effectif connue : 10 à 19 salariés au 31/12/2013

Source: http://avis-situation-sirene.insee.fr/avisitu/IdentificationEtabToEntr.do?siren=450313374&nic=00016

Le conseil d'administration de la RCU a été désigné lors du conseil municipal du 11 avril 2014:

CM du 11 avril 2014 a écrit:

4. La Régie du Chauffage Urbain

Il est proposé de désigner, outre le Maire, président, 9 représentants du Conseil municipal au Conseil d'Administration de la Régie du Chauffage Urbain. Conformément aux dispositions de l’article R.2221-5 du C.G.C.T., les membres du conseil d’administration sont désignés par le conseil
municipal, sur proposition du Maire.

Il est, par ailleurs, proposé de désigner le directeur de la RCU, sur proposition du maire.

A L’UNANIMITE, sont désignés, à main levée :

1.Marie-José DO ROSARIO
2.Jean-Philippe GAUTRAIS
3.Claude MALLERIN
4.Philippe CORNELIS
5.Dominiqu e MACABET H
6.Clémence AVOGNON ZONON
7.Nassim LACHELACHE
8.Christophe ESCLATTIER
9.Gildas LECOQ

Est désigné en qualité de directeur de la R.C.U. :

Thierry FAURE

Les documents régissant l'audit énergétique auquel doivent se soumettre les copropriétaires sont:

"Décret n° 2012-111 du 27 janvier 2012 relatif à l'obligation de réalisation d'un audit énergétique pour les bâtiments à usage principal d'habitation en copropriété de cinquante lots ou plus et à la réglementation thermique des bâtiments neufs"

http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000025208972


"Arrêté du 28 février 2013 relatif au contenu et aux modalités de réalisation d'un audit énergétique"

http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000027262746

Bien que municipalité et élus, y compris certains élus administrateurs de la RCU, présentent très souvent les pellets de bois comme étant le combustible utilisé par la chaufferie, la réalité est plus complexe comme le montre la figure 2 ci-dessous...









Source: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2015_Ypo57T9VAl .

On lit dans le document ci-dessus

Citation :

La production de chaleur est effectuée pour chaque générateur de la manière suivante :
()
La chaudière « pellets de bois » en complément de la cogénération de décembre à février si l’appel de puissance résiduel est suffisant et en base sur une partie des mois d’avril et d’octobre.

Question basique : quand sont effectuées les mesures de pollution sur les rejets ? On comprend que si la mesure est faite quand la chaudière bois ne fonctionne pas, ça aide à considérer le bois RCU comme non polluant à Fontenay. Pas plus polluant que le gaz disons…

Au delà de l'audit énergétique déjà cité, une autre raison de s'intéresser à la RCU:

Citation :

A partir du 31 mars 2017, tous les immeubles à usage principal d’habitation chauffés collectivement devront être munis d’appareils permettant de compter les consommations énergétiques de chauffage pour chaque logement si cela est techniquement réalisable et rentable sur le plan économique.
Cette nouvelle réglementation est prévue par le décret du 23 avril 2012 et l’arrêté du 27 août 2012 relatifs à la répartition des frais de chauffage dans les immeubles collectifs à usage principal d’habitation.

Source: http://www.territoires.gouv.fr/la-repartition-des-frais-de-chauffage-dans-les-immeubles-collectifs




A l'heure où le législateur demande aux copropriétaires audit énergétique et comptage individuel du chauffage, chaque euro dépensé et facturé par la RCU devrait être justifié par celle-ci et ce d'autant plus que ces copropriétaires n'ont pas d'autre choix puisque l'article 9 bis du cahier des charges de la ZUP rend obligatoire la connexion au réseau de chauffage urbain...

Une question par exemple: nombre de documents émanant de la RCU font apparaître le BERIM comme bureau d'études.... Pourquoi ce choix ?


Sur le site du Berim:

Citation :

Une Société d’ingénierie indépendante

Au lendemain de la seconde guerre mondiale les collectivités devaient faire face au défi de la reconstruction. En 1948, dans ce contexte d’après guerre, quatre ingénieurs décidèrent de créer Bérim. L’un d’eux était Raymond Aubrac.

Ce prestigieux héritage confère à Bérim une marque de fabrique qu’il s’honore de porter

Source: http://www.berim.fr/fr/berim/qui-sommes-nous

Et sur Wikipedia:

Citation :

En 1948, Aubrac, qui se définira à cette époque comme « compagnon de route » du Parti communiste46 quitte l'administration et le grade honorifique d'inspecteur général auquel il avait été promu et fonde un bureau d'études, BERIM5 (Bureau d'études et de recherches pour l'industrie moderne) avec trois associés : Marc Weil, Marcel Mosnier et René Picard. Les quatre fondateurs sont communistes ou « communisants ». Dans les premières années, BERIM agit principalement dans les villes de la région parisienne à municipalité communiste et dans les communes sinistrées de Normandie, de Bretagne et des Vosges. Le bureau d'études participe à l'urbanisme en établissant des projets de réseaux – eaux, égouts, circulation – ou en intervenant auprès d'architectes investis dans les grands ensembles immobiliers47.

Dès l'été 1948, BERIM développe ses activités dans les pays de l'Est de l'Europe, où Aubrac voyage beaucoup, mais c'est avec la Tchécoslovaquie qu'il aura l'activité professionnelle la plus intense. BERIM fait ainsi partie d'une nébuleuse d'entreprises de diverses natures : financière, bureau d'étude, export-import, proches du PCF et qui sont le point de passage obligé pour tout échange industriel ou commercial avec les pays de l'Est. Aubrac est ainsi en relation avec Jean Jérôme, responsable des finances occultes du PCF très investi dans les échanges commerciaux avec les Partis frères, Charles Hilsum, président de la Banque commerciale pour l'Europe du Nord48. La plus grosse affaire qu'Aubrac doit traiter concerne une transaction compliquée à propos d'un laminoir impliquant, dans le contexte de la guerre froide, les États-Unis, la Tchécoslovaquie et l'Allemagne. Cette affaire s'étale de 1948 à 1952. L'un des interlocuteurs tchèques d'Aubrac est Artur London, arrêté en 1951 lors des Procès de Prague48. Dans ses mémoires, Aubrac écrit que c'est en 1956, lorsqu'il a retrouvé London à sa sortie de prison, qu'il a découvert les horreurs de la police de Staline, ce qui marquera de façon déterminante ses réflexions politiques et ses choix de vie. La découverte des horreurs du stalinisme n'est pas contradictoire avec une image plutôt positive de ces « sociétés socialistes où la pesanteur d'une économie difficile faisait apprécier par contraste un effort d'équité sociale dans les domaines de l'éducation et de santé publique en même temps que l'absence de chômage »48.

À partir de 1953, toujours dans le cadre de BERIM, Aubrac établit des contacts avec la Chine. Il s'agissait à l'époque d'établir des relations commerciales entre la France et la Chine. En août 1955, il organise le voyage d'Edgar Faure dans ce pays49. Le récit d'Artur London, le besoin de changement49 et une baisse de son intérêt pour BERIM – qui se spécialise de plus en plus dans les échanges commerciaux plutôt que dans les activités de bureau d'études48 –, tels sont les éléments poussant Aubrac à quitter le BERIM en 1958 pour devenir conseiller technique au Maroc.

Source: https://fr.wikipedia.org/wiki/Raymond_Aubrac#BERIM_.281948-1958.29

Une dynamique Association de défense des abonnés au chauffage urbain (Adac) a beaucoup travaillé le sujet du chauffage urbain à Fontenay.
Une longue histoire. Rendez-vous compte, cette association voulait une mise en concurrence régulière et une plus grande transparence !
http://www.leparisien.fr/val-de-marne/le-tribunal-annule-le-contrat-du-chauffage-urbain-03-01-2003-2003702483.php

salamandre a écrit:

Une dynamique Association de défense des abonnés au chauffage urbain (Adac) a beaucoup travaillé le sujet du chauffage urbain à Fontenay.
Une longue histoire. Rendez-vous compte, cette association voulait une mise en concurrence régulière et une plus grande transparence !
http://www.leparisien.fr/val-de-marne/le-tribunal-annule-le-contrat-du-chauffage-urbain-03-01-2003-2003702483.php

A l'heure où les copropriétaires sont tenus, forcé et contraints par le législateur, de faire procéder à un audit énergétique avant le 1er janvier 2017, ne serait-il pas judicieux de réactiver d'une façon ou d'une autre la démarche de cette association ?

Comme chaque année, la RCU toujours consciente de son rôle de service public au service des fontenaysiens, a attendu le retour des vacanciers pour faire sa maintenance annuelle pendant 3 jours à compter de ce lundi privant ainsi tous les habitants du Val raccordés au réseau d'eau chaude...

A quand une maintenance durant les deux premières semaines d'août quand statistiquement un maximum de personnes sont loin de leur domicile ?

Et à quand une coupure en journée comme cela se fait dans autres villes qui ont un chauffage urbain, il n'y a qu'à Fontenay sous Bois que cela se passe comme ça.

Quelques travaux d'importance ont eu lieu. Planifiés au mieux, ils devaient s'adosser à ceux qui les ont précédés, pour le gaz, dans le cadre du futur passage du T1. Trop long à expliquer sur ce forum.
Rendez-vous possible, selon la forme prévue. Si il n'y a qu'à Fontenay que des projets d''extension sont envisagés, on ne peut que s'en féliciter. La canicule n'avait pas été planifiée, malgré tout. Il aurait fallu avancer le tout de quelques jours. Mais on nous annonce un thermomètre toujours au dessus de la moyenne pour les jours à venir.

Il va de soi que la gène est réelle, mais les circonstances sont exceptionnelles. Je vous reçois quand vous voulez. En respectant les règles de confidentialité en usage à la RCU.

C'est exceptionnel tous les ans alors, cela fait des années que l'on subit des coupures d'eau chaude de plusieurs jours au mois d'Aout, alors si vous pouviez arrêter de nous prendre pour des imbéciles avec vos explications qui ne tiennent absolument pas la route on aura fait un grand pas dans les explications réelles.

Les parents qui ont des enfants en bas âge seront content d'apprendre qu'un élu de la majorité se satisfait des coupures d'eau chaude et que cela n'est pas bien grave puisqu'il fait chaud.

En France lorsqu'il fait chaud rien ne fonctionne, s'il pleut ça coince, s'il neige on s'arrête...

Mais nous sommes la proie des envies du monde et de ses environs.

Vieux Breton, 1) je ne nie pas la gêne 2) les travaux d'extension ont bien un caractère exceptionnel. (c'est informatif) 3) a.nonymous mentionnant qu'il y a chaque année une maintenance, je ne l'ai pas répété. 4) Je ne me satisfais de rien par les temps qui courent 5) je précise le pourquoi des dates. Là encore j'informe. Pour peu on comprendrait qu' il ne faudrait plus le faire. Et on lirait d'autres types de commentaires acerbes.

Personnellement je préfère ne pas quitter ce forum pour une raison qui semble vous échapper, mais tant pis. On doit donc continuer avec ces avantages et ces inconvénients. Sans s'énerver.

Moi je vous pose une question tous les ans on a des coupures d'eau chaude, est ce exceptionnel et est ce que tous les ans il y a des travaux d'extension, j'aimerai savoir.

En attendant, on peut faire une recherche sur le Net et vous verrez qu'il n'y a qu'à Fontenay sous Bois qu'il y a des coupures d'eau chaude aussi longue, pourquoi dans les autres villes cela se fait sur une journée, mais c'est vrai qu'à Fontenay sous Bois on en fait jamais rien comme les autres, on a toujors des exceptions.

Libellule a écrit:

Personnellement je préfère ne pas quitter ce forum pour une raison qui semble vous échapper, mais tant pis. On doit donc continuer avec ces avantages et ces inconvénients. Sans s'énerver.

Il est évident que ce forum est bien vivant et surtout beaucoup lu. Chacun a ses motivations pour écrire, seulement lire, ou bien sûr ignorer les débats de cet espace d'expression.
Le silence comme la chaise vide, est rarement payant.

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vieux-breton a écrit:

C'est exceptionnel tous les ans alors, cela fait des années que l'on subit des coupures d'eau chaude de plusieurs jours au mois d'Aout, alors si vous pouviez arrêter de nous prendre pour des imbéciles avec vos explications qui ne tiennent absolument pas la route on aura fait un grand pas dans les explications réelles.

Les parents qui ont des enfants en bas âge seront content d'apprendre qu'un élu de la majorité se satisfait des coupures d'eau chaude et que cela n'est pas bien grave puisqu'il fait chaud.

Cette coupure n'a rien à voir avec une quelconque extension du réseau, elle a pour but de permettre l'entretien de la chaufferie et du réseau jusqu'aux sous-stations qui elles sont entretenues par le mainteneur du bailleur ou de la copropriété.....

Cette maintenance n'empêche hélas pas les pannes sur le réseau ou au niveau d'une résidence.... Voir par exemple: http://www.plateaufontenay.net/t2059-panne-de-chauffage-a-bois-cadet

Ce qui est critiquable ce n'est pas cette maintenance mais la date choisie pour celle-ci à savoir la dernière semaine d'août quand les fontenaysiens ont rejoint leur domicile...

On en parlait déjà sur le forum municipal en 2009: http://www.fontenay-sous-bois.fr/forum/viewtopic.php?f=2&t=2455

Vous avez tout à fait raison a.nonymous, la date est mal choisie et je me répète, pourquoi d'autres villes qui ont le même système de chauffage urbain ne coupent jamais plus d'une journée pour des maintenances d'entretien, pourquoi seul Fontenay sous Bois prive pendant 3 jours les habitants d'eau chaude.

Les aménagements connexes au T1 Est , en réseau souterrain et la maintenance annuelle ont été planifiés en bonne intelligence. On va éviter de se répéter.

Les charges de chauffage des appartements desservit par la Régie du Chauffage Urbain sont extrêmement élevées comparativement à celles des appartements qui utilisent d'autres moyen de chauffage. Il serait judicieux de ne pas tirer des conclusions hâtives concernant cette solution sans réaliser un comparatif du coût du chauffage en fonction des solutions et de la qualité énergétique des surfaces à chauffer. Au final, je ne suis pas certain que le meilleur choix sera la Régie du Chauffage Urbain.....

Gildas Lecoq y étant administrateur, attendons sa confirmation. A moins que la panthère rose choisisse de me rencontrer. Pièces à l'appui. Il ne faut jamais être certain de quoi que ce soit. Sans savoir vérifié ....
http://www.fontenay-sous-bois.fr/cadre-de-vie/developpement-durable/regie-chauffage-urbain/index.html?L=m

La panthère rose a écrit:

Les charges de chauffage des appartements desservit par la Régie du Chauffage Urbain sont extrêmement élevées comparativement à celles des appartements qui utilisent d'autres moyen de chauffage. Il serait judicieux de ne pas tirer des conclusions hâtives concernant cette solution sans réaliser un comparatif du coût du chauffage en fonction des solutions et de la qualité énergétique des surfaces à chauffer. Au final, je ne suis pas certain que le meilleur choix sera la Régie du Chauffage Urbain.....    

A savoir que le "Cahier des charges de cession de terrains" rédigé en son temps par la SAERP rendait obligatoire le raccordement des ensembles immobiliers construit sur le Val au réseau de la RCU...

Il serait intéressant de voir la durée de cette obligation et ce que peut proposer une société comme Engie en tant qu'alternative....

Cahier des charges de cession de terrains a écrit:

Article 9 Bis- Réseau

---/---

Si le lot de l'acquéreur est situé dans un quartier où la Société a fait installer un système de chauffage collectif et de distribution d'eau chaude sanitaire, la Société en avisera l'acquéreur  au moment de la passation de l'acte de vente et l'acquéreur sera lui-même tenu de se brancher au réseau.

---/---

Libellule a écrit:

Les aménagements connexes au T1 Est , en réseau souterrain et la maintenance annuelle ont été planifiés en bonne intelligence. On va éviter de se répéter.

Et les autres années c'était quoi, un raccordement avec Mars !!!!!

Quand à planifier en bonne intelligence, ça je n'en suis pas sur et on ne doit pas avoir la même intelligence, car couper l'alimentation en eau chaude jusqte quand les gens rentrent de vacances on voit bien qu'il a fallu une certaine intelligence pour nous pondre un truc pareil.

Et les autres villes, elles font comment ????????

Libellule a écrit:

Quelques travaux d'importance ont eu lieu. Planifiés au mieux, ils devaient s'adosser à ceux qui les ont précédés, pour le gaz, dans le cadre du futur passage du T1. Trop long à expliquer sur ce forum.

Ce qui est simple à vérifier, c'est que la chaufferie RCU (chauffage urbain) est implantée au nord de la commune, et que le tramway T1 passerait encore plus au nord, pour rejoindre (à l'est de Fontenay) l'avenue Mal de Lattre de Tassigny. Bref, au nord de la chaufferie, et à l'est de cette avenue, voire de A86/SNCF, je ne vois pas bien quels sont les bâtiments chauffés par la RCU.

La panthère rose a écrit:

Les charges de chauffage des appartements desservit par la Régie du Chauffage Urbain sont extrêmement élevées comparativement à celles des appartements qui utilisent d'autres moyen de chauffage.

Au fil du temps, de plus en plus de bâtiments communaux (Hotel de Ville inclus) ont été raccordés au chauffage urbain. Il serait intéressant de savoir comment ils sont facturés en chauffage, d'autant plus que l'isolation thermique de certains est archaïque, vu leur age. Et aussi, qui a payé les coûts de l'extension des raccordements au réseau.
Par exemple, une série de copropriétés est facturée pour moitié en abonnement (pour entretien du réseau) pour l'autre en consommation (calories chauffage). Mais qu'en est-il pour les bâtiments publics ?

Libellule dans une autre discussion a écrit:

Une petite laine au lieu de chauffer au delà de 19℃ et chacun directement peut agir sur cet aspect des choses.

Je m'adresse donc à l'administrateur de la RCU....

Vous n'êtes pas sans savoir que la RCU chauffe une grande partie de l'Est de notre commune et vous n'êtes pas non plus sans connaitre le mode de facturation appliqué aux ensembles chauffés par celle-ci à savoir:

- le réchauffage de l'eau chaude sanitaire facturé sur le nombre de m3 d'eau froide réchauffée
- une redevance fixe basée sur les m2 de SHON de la résidence
- le chauffage des logements facturé au MWh

Sachant que le montant de la redevance fixe qui est régulièrement revue à la hausse par la RCU est quasi identique au montant du chauffage et qu'en conséquence quels que soient leurs efforts les occupants ne voient quasiment aucun impact de ceux-ci sur leurs charges, comment voulez vous les inciter à mettre "une petite laine" pour chaufffe moins comme vous dites ?

Dit autrement, vu le mode de facturation de la RCU, jouer sur la température donc le confort de son appartement n'a quasiment aucun impact sur ses charges contrairement aux logements non raccordés ou aux maisons individuelles...

C'est un peu plus compliqué que la présentation succincte que vous faites côté tarification. Le prix est compétitif pour les utilisateurs. Les travaux de rénovation et d'isolement des lieux chauffés a permis des baisse de tarifs. L'extension du réseau va permettre de renforcer cette évolution.

La RCU n'a pas vocation à faire des bénéfices mais à refacturer à l'Euro près.

Pour en savoir plus, je vous invite à me rencontrer. Sans souci. Ou à consulter la documentation assez complète qui est postée sur le site de la ville.

Libellule a écrit:

C'est un peu plus compliqué que la présentation succincte que vous faites côté tarification. Le prix est compétitif pour les utilisateurs. Les travaux de rénovation et d'isolement des lieux chauffés a permis des baisse de tarifs. L'extension du réseau va permettre de renforcer cette évolution.

La RCU n'a pas vocation à faire des bénéfices mais à refacturer à l'Euro près.

Pour en savoir plus, je vous invite à me rencontrer. Sans souci. Ou à consulter la documentation assez complète qui est postée sur le site de la ville.

Je me base juste sur les factures de la RCU que j'ai en main pour décrire comment est faite la facturation et je ne parle en aucun cas de comment est établie la tarification...

Après je comprend que cette question précise ne concernant pas Trump, la Chine ou les Républicains, vous ne souhaitiez pas y répondre sur ce forum local...

M'étant adressé à l'administrateur de la RCU,  je ne me permettrais pas d'écrire "guignolade" mais je garde ma liberté de pensée....

Je souhaite respecter les règles en vigueur à la Rcu. Itou pour la Spl et les autres organes dont je suis membre.

Pour le reste de l'actualité le seul statut valable me faisant  participer à ce forum est celui de citoyen lambda. Identique au vôtre donc.  

On n'est pas effectivement au théâtre de Guignol. Vous avez raison, et ce quoi que vous pensiez par ailleurs. A ce titre, vous restez un anonyme qu'un élu peut recevoir dès l'instant où votre identité est déclinée.

Sur une chorégraphie d'Anne Collod, une performance déambulatoire inédite aura lieu ce week-end à la Régie du Chauffage Urbain de Fontenay-sous-Bois (RCU, 2 avenue Jean Moulin). Attention, il est impératif de réserver vos places auprès du service culturel, elles sont en effet limitées à 40 par représentation. (01.71.33.53.35).

EXPOSURE est une création in-situ qui recouvre un caractère exceptionnel : proposer une déambulation artistique immersive, autant visuelle que sonore, dans la Chaufferie de Fontenay-sous-Bois.

EXPOSURE met en travail, au coeur d’un univers industriel, la notion d‘énergie, en lien avec les questionnements actuels liés au changement climatique et la nécessité de renouveler nos modes de production d’énergie. Comment l’art peut-il nous offrir une autre perception et une prise en compte nouvelle de ces questions essentielles ?

Exposure convie les spectateurs à parcours sensoriel et réflexif de perception des énergies à travers une visite guidée et performée d’un site de production d’énergie, mise en œuvre par Anne Collod avec Francisco Lopez, créateur sonore, Henri-Emmanuel Doublier, éclairagiste, et Axel Simon, architecte.

Ce spectacle a notamment bénéficié de l’aide à la création de la Ville de Fontenay-sous-Bois.

>Samedi 4 et dimanche 5 mars
>La Chaufferie - Fontenay-sous-Bois
>sam 17h, 19h et 21h
> dim 15h, 17h et 19h
> durée 1h45 min

Libellule a écrit:

Sur une chorégraphie d'Anne Collod, une performance déambulatoire inédite aura lieu ce week-end à la Régie du Chauffage Urbain de Fontenay-sous-Bois (RCU, 2 avenue Jean Moulin). Attention, il est impératif de réserver vos places auprès du service culturel, elles sont en effet limitées à 40 par représentation. (01.71.33.53.35).

Ce que les habitants attendent de la RCU c'est d'abord d'être correctement chauffés et non des performances déambulatoires...

Aujourd'hui mardi 28 février 2017, des habitants des Maillards de Bois-Cadet connectés à cette RCU sont une nouvelle fois privés de chauffage depuis ce matin pour cause de panne...

A qui la faute ?

Pas à ces habitants qui paient loyers et charges incluant le chauffage à Valophis...

Oui j'ai vu votre autre post sous le fil #panne à Bois Cadet#. Viendront à la déambulation ceux qui voudront. Côté panne vous avez et posé et répondu  à votre question.

Ici :

a.nonymous a écrit:

Aujourd'hui mardi 28 février 2017, des habitants des Maillards de Bois-Cadet connectés à cette RCU sont une nouvelle fois privés de chauffage depuis ce matin pour cause de panne

Et là :

a.nonymous a écrit:

Cette nuit du 25 au 26 février 2017, c'est de nouveau le noir complet sur une partie du Val

Pour démontrer que le service public est bien mieux que le patronat privé, il y a des endroits où cela s'annonce mal parti.

Le nouveau dicton à (Val de) Fontenay serait plutôt : Panne de chauffage aux Maillards, panne d'éclairage deux jours plus tard. Ou l'inverse... Mais avec de nouvelles rimes tous les mois.
Sans parler des mois où ça chauffe vraiment trop, au point de bien brûler coté isolant thermique.

Libellule a écrit:

Ce spectacle a notamment bénéficié de l’aide à la création de la Ville de Fontenay-sous-Bois.

>Samedi 4 et dimanche 5 mars
>La Chaufferie - Fontenay-sous-Bois

Plutôt que d'organiser des guignolades dansantes à la chaufferie, la ville de Fontenay ferait mieux de veiller à ce que cette chaufferie chauffe réellement les fontenaysiens qui y sont raccordés y compris les locataires des Maillard Valophis de Bois-Cadet qui une nouvelle fois subissent une panne de chauffage qui se prolonge encore aujourd'hui...

C'est pour sûr un sujet qui ne doit pas passionner certains élus qui sont beaucoup plus intéressés par le bien-être des baudets et des canards gras que par le bien être des habitants des logements sociaux...

Anonymous pourriez-vous avoir la bonté d'expliquer à Salamandre qui semble plongée dans une grande confusion, la différence entre le primaire et le secondaire ! Ça lui évitera les propos hasardeux !

Pourtant, j'essaie de suivre, alain... Par exemple, si aux Maillards le réseau secondaire de chauffage relève bien du bailleur social Valophis, et non de la RCU (régie municipale chauffage de Fontenay qui s'occupe du réseau primaire), qui est Valophis ? réponse :
"Val-de-Marne : bientôt 50 000 logements dans l’escarcelle du bailleur social du département
Valophis, l’office public HLM du Val-de-Marne ..."
http://www.leparisien.fr/ablon-sur-seine-94480/val-de-marne-bientot-50-000-logements-dans-l-escarcelle-du-bailleur-social-du-departement-27-01-2017-6628005.php

Valophis, service public (du logement) ai-je dit donc, et dont la mairie de Fontenay garantit de nombreux emprunts : pour un total de plus de 40 Millions euros, évalué fin 2013 par des membres de la liste "Appel pour Fontenay", après étude des comptes de la ville sur 1982-2012. Comme indiqué par ailleurs sur le Forum, début 2012 l'ensemble des garanties d'emprunts de la ville dépassait 170 millions euros.
http://www.plateaufontenay.net/t815-debat-d-orientation-budgetaire-2013#21728

Et depuis, Valophis semble plus occupé à racheter des milliers de logements qu'à maintenir en état correct tous ceux qu'il/elle possède déjà.
Pour l'éclairage des voies publiques, attendons les éclaireurs.

Alain a écrit:

Anonymous pourriez-vous avoir la bonté d'expliquer à Salamandre qui semble plongée dans une grande confusion, la différence entre le primaire et le secondaire ! Ça lui évitera les propos hasardeux !

Je pourrais effectivement expliquer à Salamandre ce que l'on entend par réseau primaire et réseau secondaire en me basant par exemple sur cette carte http://www.fontenay-sous-bois.fr/fileadmin/fichierpdf/Urbanisme/PLU-2015/5.Annexes/6.Plan_du_reseau_de_chauffage_urbain/6.Plan_reseau_chaleur_urbain.pdf et dans le cas présent sur les raccordements à la sous-station 203 située rue Fernand Léger juste à coté de la nouvelle antenne du SMJ...

Ceci étant, lisant régulièrement et avec beaucoup d'intérêt Salamandre, je ne suis pas sûr que ce dernier ait réellement besoin d'explications sur le sujet.... Par ailleurs, je suis très certainement moins compétent pour fournir des explications qu'un ancien directeur de l'urbanisme grand ami de Fontenay...

16:12:4016:12:41

Citation :

je suis très certainement moins compétent pour fournir des explications qu'un ancien directeur de l'urbanisme grand ami de Fontenay...

a.nonymous a écrit:

Comme chaque année, la RCU toujours consciente de son rôle de service public au service des fontenaysiens, a attendu le retour des vacanciers pour faire sa maintenance annuelle pendant 3 jours à compter de ce lundi privant ainsi tous les habitants du Val raccordés au réseau d'eau chaude...

A quand une maintenance durant les deux premières semaines d'août quand statistiquement un maximum de personnes sont loin de leur domicile ?

Cette année encore les fontenaysiens reliés à la RCU qui rentrent de congés souhaitent une bonne reprise au personnel de la RCU qui effectue la maintenance annuelle des installations....

Payés par le public mais visiblement pas au service du public !

Comme vous le dites très justement a.nonymous, encore une fois comme chaque année on a le droit à cette coupure de l'eau chaude, il faut quand même savoir qu'il n'y a pas qu'à Fontenay sous Bois qu'existe un chauffage urbain, bien d'autres villes en sont occupées, malheureusement il n'y a que dans notre ville qu'il y a des coupures de quatre jours, dans les autres villes qui fournissent le même service, il n'y a jamais de coupure excédant 24h00, en plus la plupart du temps il coupe pendant que les gens sont au travail.

Fontenay sous Bois qui se vante sans arrêt de son service public n'a malheureusement pour nous rien d'exceptionnel, bien au contraire !!!!!!

Choisir trois jours en hiver?
After option sue Les documents communiquent leurs dates de congés s'ils en prennent.

Libellule a écrit:

Choisir trois jours en hiver?
After option sue Les documents communiquent leurs dates de congés s'ils en prennent.

Qui a parlé de mettre trois jours en hiver, personne, sauf une fois de plus libellule qui essaye comme à son habitude de véroler le sujet, il serait temps qu'il apprenne à lire se que les personnes écrivent. Ensuite sa deuxième phrase ne veut rien dire, il faudrait aussi qu'il apprenne à écrire.

Pourrait il nous expliquer pourquoi d'autres villes qui ont eux aussi une régie du chauffage urbain ne coupe jamais plus d'une journée, pourquoi il n'y a qu'à Fontenay sous Bois que l'approvisionnement en eau chaude est coupé quatre jours pleins.

Je me pose une question sur ces quatre jours pleins: les employés et sous-traitants de la RCU travaillent-ils en équipes continues pendant ces quatre jours pour raccourcir au maximum la durée de la coupure ou font-ils leur 8-17h comme à l’accoutumée ?

Chacun sait que pour mener à bien une tache il y a deux méthodes :
Celle pratiquée par la quasi totalité des pays étrangers.
La méthode française, spécifique, merveilleuse que le monde entier et ses environs nous envie dit on mais dont personne ne veut... et que l'on se garde bien d'employer ailleurs.

IL y a de plus la méthode fontenaysienne, locale secrète qui se caractérise généralement par l'emmerdement maximum des usagers pour un service rendu minimum voire souvent même inexistant... le tout à un prix qui crève les plafonds généralement admissibles.

Une relecture pour correction de l'option 2 que j'ai proposée.

Que les communicants sur ce forum  fassent connaître leurs dates de congés à la Rcu s'ils en prennent.

Libellule a écrit:

Une relecture pour correction de l'option 2 que j'ai proposée.

Que les communicants sur ce forum  fassent connaître leurs dates de congés à la Rcu s'ils en prennent.

Plus bête on a du mal à faire, vraiment n'importe quoi, on voit bien avec cette façon de pensée comment les fontenaysiens sont considérés par les élus de la majorité municipale.

Relisez anonymous. Hier 17h08 . Merci.

les fontenaysiens reliés à la RCU qui rentrent de congés...

Libellule a écrit:

Une relecture pour correction de l'option 2 que j'ai proposée.

Que les communicants sur ce forum  fassent connaître leurs dates de congés à la Rcu s'ils en prennent.

Ou quand un élu "Fontenay pour tous" qui plus est administrateur de la RCU se paie juste la tête des administrés...

a.nonymous a écrit:

Ou quand un élu "Fontenay pour tous" qui plus est administrateur de la RCU se paie juste la tête des administrés...

Jamais, nulle part. C'est plutôt l'inverse. Des fontenaysiens sont parfois très critiques d'une manière itérative. Ce qui en soi, ne le dérange pas, toujours prêt à recevoir quiconque le veut sur rendez-vous.

Il y a un an pile,

La Panthère rose a écrit:

Les charges de chauffage des appartements desservis par la Régie du Chauffage Urbain sont extrêmement élevées comparativement à celles des appartements qui utilisent d'autres moyen de chauffage.

mais aussi

a.nonymous a écrit:

le montant de la redevance fixe qui est régulièrement revue à la hausse par la RCU est quasi identique au montant du chauffage, ( ) dit autrement vu le mode de facturation de la RCU, jouer sur la température donc le confort de son appartement n'a quasiment aucun impact sur ses charges contrairement aux logements non raccordés ou aux maisons individuelles...

Donc, les copropriétés raccordées à la Régie du Chauffage Urbain (RCU) municipale paient une redevance (dite pour entretien du réseau) au montant indépendant de la consommation, mais aussi élevé que la facturation de la consommation réelle (calories chauffage).
Mais alors, pourquoi au fil du temps, de plus en plus de bâtiments municipaux (Hôtel de Ville inclus) ont été raccordés au Chauffage Urbain ? Pour les bâtiments municipaux ce serait bien moins cher alors que pour les logements, c'est de plus en plus cher ??

Il serait intéressant de voir la facturation chauffage de ces bâtiments municipaux (dont écoles); d'autant plus que leur isolation thermique est archaïque, vu leur age.
Mais aussi, qui a payé les coûts de l'extension des raccordements de ces bâtiments au réseau ? Et pour les nouveaux bâtiments de bureaux raccordés ?
Des questions laissées sans réponse, depuis un an.