nouvelle résidence au RER Bois Bd Henri-Ruel

Le long du RER A à la gare Fontenay-Sous-Bois démarre la commercialisation d’une nouvelle résidence immobilière
incluant la réhabilitation de l’ancienne école Jeanne d’Albret boulevard Henri-Ruel,
son nom L'ORÉE DU BOIS 2 Boulevard Henri Ruel à Fontenay-sous-Bois au bord des voies du bruyant RER A.

Le bureau de vente est installé au beau milieu des espaces verts de la place Moreau David
à la place des expositions que nous avons l'habitude d'apprécier.
J'espère que notre municipalité a loué un bon prix cet emplacement !

Résidence immobilière avec des prestations du siècle passé, rien d'innovant, rien d'écologique, rien sur la réduction de la consommation énergétique,
rien sur la performance énergétique RT 2012, le solaire, les toits végétalisés, rien sur la certification HQE ,
pas d'équipement pour les véhicules électrique, etc...

Publicité mensongère sur les transports en commun, à ma connaissance il n'y a que le RER A et les bus 124 et 210 à proximité.

A votre comnaissance. Soit.
http://www.selogerneuf.com/annonces/neuf/programme/fontenay-sous-bois-94/bois-clos-d-orleans/104827447.htm

Les performances énergétiques de l’opération vont au-delà de la nouvelle réglementation thermique 2012 (RT 2012- 10%). L’opération sera en outre certifiée Habitat et Environnement profil A et Patrimoine, Habitat et Environnement Rénovation 150, par l’organisme CERQUAL.

A part ça a+, selon la suite des commentaires.

C'est dommage que la documentation Equature ne mentionne pas tout cela !
Seules ces maigres prestations sont mentionnées sur la plaquette et le site internet :
Parking en sous sol, Volets roulants avec système anti-relevage, Vigik et digicode, Cave
Local vélos ( quel branchement électrique ???)et poussettes, Ascenseur, Terrasses et balcons
Chauffage et eau collectifs ( quel type ???)

Puisque vous semblez bien informé, quelles sont les conditions pour que le bureau de vente
d'un promoteur privé s'installe sur l'espace vert municipal ?

Libellule a écrit:

http://www.selogerneuf.com/annonces/neuf/programme/fontenay-sous-bois-94/bois-clos-d-orleans/104827447.htm

Village-fsb a écrit:

Puisque vous semblez bien informé, quelles sont les conditions pour que le bureau de vente
d'un promoteur privé s'installe sur l'espace vert municipal ?

Justement...
Si, dans le lien fourni par Linellule, on voit bien le sigle Equature (réseau d'agences immobilières)
on voit aussi le sigle SPL Marne au Bois aménagement

Cette SPL (Société Publique Locale) est une émanation de la municipalité de Fontenay alliée aux municipalités de Nogent et (je crois) Rosny et Bry qui ont quelques parts.
Une recherche rapide ne m'a pas permis de retrouver de sujet qui lui soit consacré sur le Forum, il existe pourtant surement. C'est la SPL qui s'occupe par exemple de l'immeuble en construction rue Lacassagne. Et de l'îlot Michelet.

Souvenir d'avant 14 :
http://patricebedouret.fr/urbanisme-logement-quelques-points-de-vigilance-a-fontenay/

http://www.plateaufontenay.net/t428-groupe-reinventons-fontenay-opposition si, si. Depuis tout va bien. Cf intervention de Gildas Lecoq au dernier Cm. Re si, si.

Sinon j'ai une photo de 14.... 1914, et une de 2016 du même endroit.

C'est quoi le rapport avec le dernier lien de libellule, comme d'habitude aucun, juste pour faire diversion de façon à ce que le lecteur de ce forum ne comprenne plus rien.

Du grand n'importe quoi, combien de temps cela va t'il durée.

Salamandre dit ne pas avoir trouvé le lien où l'on parlait déjà de la SPL sur ce forum, je mets juste le lien qu'il cherchait et à la bonne page. Comme Gildas Lecoq a parlé de la SPL en termes élogieux au dernier CM, video disponible, je le mentionne.

Au fait, l'analyse de salamandre est bien la bonne.

Avoir des photos du site en construction aujourd'hui (avec le panneau de la spl qui précise bien ce dont il s'agit) et une de 1914 du temps où la cour de récréation de l'école était occupée par des gamins, cela peut être mentionné puisque Salamandre avec humour nous renvoie lui aussi à 14.

Bonne année à vous, sinon.

Je vois que rien ne change sur ce forum, des bagarres de chiffonniers entre les mêmes personnes depuis des années !
C'est vraiment usant vos échanges stériles et partisans
Libellule : 9748 messages, ce forum est votre seule occupation ?

Un peu de détail sur cette SPL : http://www.societe.com/societe/marne-au-bois-amenagement-s-p-l-751747429.html

Votre question. Non. Et chacun le sait.

Le document du 12 novembre 2012 relatif à ce projet pour préparer la modification du PLU de 2013...

Merci a.nonymous , enfin du factuel !

Comme la plaquette publicitaire, le site http://loree-du-bois-fontenay.com/ est très pauvre , aucune information sur les performances énergétiques de l’opération et les équipements pour véhicules électrique.
C'est décevant au vu des prix de vente

Pour la plaquette : http://www.loree-du-bois-fontenay.com/plaquette_Oree-du-Bois.pdf

Village-fsb a écrit:

Je vois que rien ne change sur ce forum, des bagarres de chiffonniers entre les mêmes personnes depuis des années !
C'est vraiment usant vos échanges stériles et partisans    
Libellule : 9748 messages, ce forum est votre seule occupation ?

Un peu de détail sur cette SPL : http://www.societe.com/societe/marne-au-bois-amenagement-s-p-l-751747429.html

Vous êtes sévère Village -fsb
Ce forum fait ce qu'il peut, et les chiffonniers , comme vous dites, n'écrivent pas que des sottises, loin s'en faut. On compte donc sur vous pour relever le niveau.

Nous ne sommes plus en novembre 2012, quelque soit l'intérêt du document.

La ville a effectivement confié à la Société Publique Locale « Marne-au-Bois Aménagement », par voie de concession d’aménagement, la réalisation d’une opération de construction de 38 logements,  intégrant la restructuration lourde du bâtiment ancien (démolition partielle et réalisation d’un bâtiment neuf en extension), et l’aménagement des espaces libres s’ouvrant sur des espaces publics. 15 de ces logements seront cédés par l’aménageur à Logis Transports, organisme de logement social.

Avoir de vieilles photos et des plus récentes permet par exemple de pouvoir identifier les guerittes détruites et comment étaient les lieux d' antan en autre.

Pour cela Il faut ramasser des bouts de chiffon souvenirs ; qui se souviendra sous peu que l'ancienne école privée etait une école protestante un temps squattée par exemple si personne ne le fixe? Pour ma part j'aime bien chercher un peu et partager. Ce qui fait monter en partie mon compteur.

Autre question, est-il prévu une couverture de la ligne du RER A comme cela a été fait à Vincennes ?
Cette résidence étant juste au bord des voies, c'est très bruyant !

Depuis plusieurs semaines, tous les travaux de cette nouvelle résidence sont arrêtés sur chantier à ciel ouvert; le bureau de vente qui encombrait la place Moreau-David a été démonté il y a quelques jours. Il se dit dans le voisinage qu'un recours serait à l'origine de cet arrêt, il semble curieux dans ce cas que les travaux aient pu débuter si le permis de construire était encore en mesure d'être contesté. Les personnes proches de la municipalité ont-elles des informations précises sur ce dossier? Merci à l'avance.

Que se dit-il depuis? Que les travaux avancent par exemple?

Voici en tout cas ce qu'on pourrait dire: poser une question ponctuelle et précise pour obtenir exactement dix mois plus tard une double question en guise de réponse est assez singulier pour être souligné.

C'est le temps qu'il faut pour que les "il se dit" d'antan disparaissent d'eux-mêmes. Personne n'ayant estimé, y compris pour les membres de l'oppositions siégeant à la SPL, que la question nécessitait de se précipiter pour y répondre.