Conseil de quartier Hotel de Ville / village du 16 avril

Que retenir entre autres du conseil de quartier « Village / Hôtel de ville » d’hier soir 16 avril
Présentation du bétonnage Fontenaysien à venir, projets Immeuble des Bellevues, Ilots de Rosny et autre projet avec un promoteur privé….. Grosses inquiétudes des riverains concernant la circulation des camions durant les travaux dans des rues très étroites par exemple rue du cheval Rû, et les impacts sur les bâtiments existants du fait de la géologie du sous-sol liée aux carrières, risque de fissures lors de la mise en œuvre des fondations du nouvel immeuble. Réponse de la mairie, très très flou, sujets visiblement non étudiés, face à l’insistance de la salle des commissions de riverains vont se mettre en place pour étudier ces questions, un peu tard peut être.
L’ensemble de ces immeubles va voir arriver dans le secteur environ 150 familles et potentiellement 300 enfants, quid de l’évolution des écoles ? places en crèches ? des transports ? des commerces ? aucune étude prospective avec mesure d’impacts n’a été menée par la ville, réponses encore très floues, un complexe scolaire peut être vers Michelet un jour, une crèche ce n’est pas du ressort de la ville mais associatif, …. Tout est à l’avenant.
Autre remarque, la ville se désengage des projets immobiliers vers des promoteurs privés lorsque la sécurisation du sous-sol est complexe (carrière), argument de la mairie ne pas avoir à supporter la consolidation couteuse des fondations et désengager sa responsabilité vis-à-vis des riverains en cas de risques sur les bâtiments existants, courage fuyons ….
A noter toutefois, une brillante intervention d’un représentant du département du Val de Marne sur le projet de réfection de la rue Jean DUHAIL, exposé clair, précis et documenté …. En termes de connaissance du dossier on a clairement monté le niveau un cran au-dessus.
Également, une intervention courte (manque de temps) mais intéressante de la présidente de l’association des commerçants du village, questions posées à la représentante de la mairie, Que représente le village pour la ville ? comment compte t’il dynamiser les commerces du quartier ? Quelle image veulent t’ils donner à ce quartier ? Comment compte t’il régler les problèmes de stationnement qui nuisent aux commerces, notamment restaurants, …. Aucune réponse n’a été apportée, visiblement le maire n’y a pas réfléchi, ou ce n’est pas de son ressort !!!
Présentation peu convaincante du projet annoncé couteux de « coulée verte » allant du jardin Japonais, rue du cheval Rû, au parc des carrières qui va être étendu, besoins, impacts, bénéfices ce n’était pas très clair.  
En conclusion ce que je retiens de ce conseil de quartier, une cacophonie incroyable, Mme Sylvie TRICOT DEVERT, conseillère municipale, a été incapable de suivre l’ordre du jour et recadrer les débordements hors sujet, une mésentente non dissimulée au sein des différents services de la ville, vives passes d’armes entre Mme TRICOT DEVERT et Mme Françoise Colas directrice du service urbanisme de la ville, qui n’avaient visiblement pas le même niveau d’information sur les sujets,  dossiers présentés pas préparés et peu structurés, pas de cohésion entre les différents services de la mairie , aucune vision d’ensemble des sujets présentés, on a entendu au moins 20 fois « il faudra demander aux services X ou Y », visiblement la ville est piloté au jour le jour, en silos, il n’y a aucune stratégie d’ensemble à long terme, ni prospection sur l’avenir, visiblement le maire n’a pas d’idée ou n’y à pas encore réfléchi, c’est également ce qui a été répondu.

Merci pour ce compte-rendu qui intéressera à n'en pas douter un grand nombre de visiteurs du forum.

Je vois que dans le quartier du village ce sont les mêmes problèmes que dans celui rigollot/roublot pasteur/parapluie.

Dans notre quartier le betonnage est plus qu'intensif et en parallèle de la verdure disparaît (déjà qu'on en a pas beaucoup)

Je viens d'apprendre qu'un promoteur (qui a racheté une maison au 107 rue Dalayrac) ainsi que l'ancien carrefour market (ancien DIA) va nous construire un hotel et un immeuble de 64 appartements) ...tout ça autorisé par la mairie alors que nous avons rencontré le Maire au sujet des problèmes de cette rue très passante et gênée en permanence par les livraisons de Monoprix....cela fait déja plusieurs moi qu'on a rencontré le Maire et rien....rien n'a été fait...ah si pardon, sûrement un arrangement du Monoprix avec le Maire pour continuer à livrer sur la rue (ce qui est strictement interdit soit dit en passant, Monoprix risque une amende à chaque fois) et en échange Monoprix laisse ouvert les barrière du parking:roll: ....cela ne règle en aucun cas les problèmes de circulation.....et il ne faut pas compter sur la police car ils n'ont jamais de voiture pour notre rue

thalie94 a écrit:

Je vois que dans le quartier du village ce sont les mêmes problèmes que dans celui rigollot/roublot pasteur/parapluie.

...

Je viens d'apprendre qu'un promoteur (qui a racheté une maison au 107 rue Dalayrac) ainsi que l'ancien carrefour market (ancien DIA) va nous construire un hotel et un immeuble de 64 appartements)  

hé hé j'en étais quasi sur et certain que le magasin carrefour market ex DIA vu la concurrence environnante (monoprix, Franprix) allait fermer
==> Voila ce que j'avais écrit sur le post 'Carrefour City de la rue Jean-Jacques Rousseau' le 10 Fév 2018, 18:00

"Cela va faire le bonheur des promoteurs immobiliers qui se feront un plaisir de raser l'espace consacré au magasin qui était d'ailleurs de taille inférieur au parking qui le précède pour construire une nouvelle résidence à l'image des programmes immobiliers déjà en cours rue Pasteur:  la Résidence Opaline et le Carré Lumière où le prix au mètre carré oscille entre 6800€ pour l'un et 6900€ pour l'autre."

Et la avec l'acquisition de la maison 107 rue dalayrac il y aura surement une double entrée à ce complexe résidence - hotel (une coté jean jacques rousseau et l'autre coté rue dalayrac) cf  la copie d'écran street view ci dessous



L'image de l'entrée du 107 rue Dalayrac via google street view :



"let's beton"  tel est le leitmotiv qui prévaut désormais à Fontenay sous bois mais les équipements (scolaires, sportifs, crèches, places de stationnement, ...) comme indiqué dans le message initial de curieux94 ne suivent pas pour autant loin s'en faut...

Le promoteur vend, construit l'immeuble, prend l'argent et s'en va. Les habitants se retrouvent confrontés au manque de places pour garde de jeunes enfant ou en école.
Bien entendu, il revient à la mairie (qui a quand même accordé les permis de construire, et établi le Plan Local d'Urbanisme, PLU) d'anticiper ces besoins. Voilà qui parait mal parti.

Citation :

un complexe scolaire peut être vers Michelet un jour

"vers Michelet" ?? Comme c'est curieux. On est justement en train de bétonner les anciens Vergers et autres espaces verts, vaste terrain à coté de Michelet, pour une opération de petits logements présentés comme écolos. Mais bien dévoreurs d'espaces qui auraient été bien utiles pour une école, encore eut-il fallu le prévoir quitte à mécontenter quelques "soutiens".

Salamandre a écrit:

Le promoteur vend, construit l'immeuble, prend l'argent et s'en va. Les habitants se retrouvent confrontés au manque de places pour garde de jeunes enfant ou en école.
Bien entendu, il revient à la mairie (qui a quand même accordé les permis de construire, et établi le Plan Local d'Urbanisme, PLU) d'anticiper ces besoins. Voilà qui parait mal parti.



"vers Michelet" ?? Comme c'est curieux. On est justement en train de bétonner les anciens Vergers et autres espaces verts, vaste terrain à coté de Michelet, pour une opération de petits logements présentés comme écolos. Mais bien dévoreurs d'espaces qui auraient été bien utiles pour une école, encore eut-il fallu le prévoir quitte à mécontenter quelques "soutiens".

Un début de réponse à cette question de nouvelle école  a été soulevé dans le dernier bulletin 'Les parents de Jules et Elisa' de l'AIPEF (Association indépendante des parents d'élèves fontenaysiens) où une phrase assez surprenante est apparue en page 2 dans la rubrique 7. préparation de la rentrée : "M Levy (mairie) évoque un projet de construction d'école dans la zone du parc des carrières"

Est ce selon vous une vraie volonté du maire ou une peut être une future promesse pour la prochaine campagne municipale à venir?
En tout cas, cela reste éloigné des quartiers dalayrac et parapluie qui se partagent la même école primaire (Jules Ferry) et maternelle (Elisa Lesourd).

Enfin après l'ex-magasin DIA et le 107 rue Dalayrac  je ne serais pas surpris qu'à terme l'espace conséquent de l'ancienne concession automobile Dacia au environ du 113 rue Dalayrac  soit elle aussi convertie en nouveau programme immobilier en devenir...

scola a écrit:

Un début de réponse à cette question de nouvelle école  a été soulevé dans le dernier bulletin 'Les parents de Jules et Elisa' de l'AIPEF (Association indépendante des parents d'élèves fontenaysiens) où une phrase assez surprenante est apparue en page 2 dans la rubrique 7. préparation de la rentrée : "M Levy (mairie) évoque un projet de construction d'école dans la zone du parc des carrières"

Est ce selon vous une vraie volonté du maire ou une peut être une future promesse pour la prochaine campagne municipale à venir?
En tout cas, cela reste éloigné des quartiers dalayrac et parapluie qui se partagent la même école primaire (Jules Ferry) et maternelle (Elisa Lesourd).

Enfin après l'ex-magasin DIA et le 107 rue Dalayrac  je ne serais pas surpris qu'à terme l'espace conséquent de l'ancienne concession automobile Dacia au environ du 113 rue Dalayrac  soit elle aussi convertie en nouveau programme immobilier en devenir...

Je confirme c'est le même type (promoteur) qui a racheté Dacia et il est envisagé un programme immobilier (c'est le Maire qui nous l'a dit lors de notre RDV avec lui).....encore du betonnage